Kaufpreis: 530.000 €.

2 Stellplätze Tiefgarage: Inklusive

Zzgl. Provision: 2,38% Maklercourtage

Frei ab: 01.06.2026

Modernes Architekten-Duplex-Penthouse über 2 Etagen mit Rooftop-Glasdach, Privatfahrstuhl & großer Dachterrasse – Mönchengladbach Rheydt, Kurfürstenwinkel.

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architekten-Duplex-Penthouse über zwei Etagen in bester Innenstadtlage von Mönchengladbach-Rheydt. Das exklusive Objekt ist Teil des gehobenen Neubaugebiets Kurfürstenwinkel und bietet eine Wohnqualität auf höchstem Niveau – mit Blick über die Stadt und außergewöhnlicher Architektur.

Besichtigung nach Verfügbarkeit: ca. 30–45 Minuten
Ort: Mönchengladbach, Kurfürstenwinkel
Preis: kostenlos für Kaufinteressenten

✅ Persönliche Führung und Kaufberatung

Privatfahrstuhl direkt in die Penthouse-Etage (Zugang nur für Eigentümer; verriegelbar).

Eigener Tür-Eingang mit Empfangsraum.

2 Etagen mit eigenem Treppenhaus und eigenem Fahrstuhl.

270°-Fensterfront & pyramidenhohe Decken für ein majestätisches Raumgefühl.

Großzügige Dachterrasse mit Weitblick über den Kurfürstenwinkel.

Dachterrassen-Beihaus (aktuell Hauswirtschaftsraum, auch nutzbar als Saunahaus mit direkter SPA-Terrasse).

Dachterrasse statisch extra stark ausgelegt, um einen Whirlpool optional betreiben zu können.

Masterbedroom mit integriertem Masterbad Dusche, Bad & separatem Morgenbalkon.

En Suite Ankleidezimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Masterbedroom.

Separates Gästezimmer mit En Suite Badezimmer, Dusche und WC.

Zusätzliches 3. WC außerhalb der Privaträume für Gäste, die nicht übernachten.

Exklusive Granitböden mit Fußbodenheizung.

Begehbarer Kühlraum mit Küchenzugang (Gastronomie Lösung: Ideal für Empfänge & große Vorräte).

Eigener Weinkeller + zusätzlicher Hauptkeller.

Videogegensprechanlage & höchste Privatsphäre durch Lage oberhalb der Etagengrenze.

Technische & bauliche Ausstattung:

Dachfläche vorbereitet für Solaranlage zur Exklusivnutzung.

Klimaanlage kann baulich problemlos nachgerüstet werden.

Kaminanschluss vorbereitet.

Schritt- und schallisolierte Bauweise (nicht hellhörig).

Diskrete An- und Abreise durch die private Tiefgarage mit Fahrstuhl direkt ins eigene Penthouse.

Hochwertige Einbauschränke speziell für das Penthouse gefertigt. (Abstand für Küche und Einbauschränke 25.000€ VB)

2 optionale Tiefgaragenstellplätze (TG 37 + TG 38) – nur für Eigentümer/Mieter, kein Publikumsverkehr.

Großzügige Raumaufteilung mit Empfangsraum, 2 Schlafzimmern, En Suite Masterbad Badewanne + Dusche, En Suite Bad für Gäste mit Dusche und WC, 3. Gäste WC, Ankleidezimmer, Panorama Penthouse Wohnzimmer, Dachterrasse und Beihaus, Weinkeller und Lagerkeller.

Bezug ab 31.01.2026 (derzeit noch vermietet).

Für potentielle Käufer ermöglichen wir exklusive Besuchstermine bereits vor Auszug des Mieters – unter besonderer Einhaltung und Schutz der Privatsphäre.

Bei Kaufinteresse kann über diese Webseite auch ein kostenloser und unverbindlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.  (Nach Verfügbarkeit)

E-Mail: Kontakt@STARMAZING.de